Paul Welten

Paul Welten
Functie	Advocaat-partner
Expertise	Bouw en Vastgoed
Kantoor	Eindhoven
Telefoon	+31 88 253 5757
Fax	+31 88 253 5630
Email	pwelten@akd.nl

 

Paul Welten (1974) heeft een ruime ervaring op het gebied van privaatrechtelijk bouw- en vastgoedrecht, met een bijzondere focus op aangelegenheden waar overheidsgerelateerde partijen bij betrokken zijn. Hij werkt - onder andere - voor grote gemeenten, woningcorporaties en waterschappen, alsmede voor grote aannemers, beleggers en projectontwikkelaars.

In het bouwrecht is één van zijn specialisaties risicobeheersing tijdens de uitvoeringsfase van grote overheidsgerelateerde bouwprojecten (aansprakelijkheidsvraagstukken, stagnatie tijdens de bouw, financiële geschillen, risicomanagement, etc.). Ook heeft hij ruime ervaring met procederen bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw, het Nederlands Arbitrage Instituut (NAI) en rechtbanken, waarbij hij zowel voor (overheidsgerelateerde) opdrachtgevers als voor aannemers optreedt.

Daarnaast houdt hij zich bezig met het opstellen van complexe bouwrechtelijke contracten aangaande het ontwerp, de bouw, de financiering, het beheer en/of het onderhoud van grote bouwwerken (op maat of bijvoorbeeld op basis van de DNR 2005 en/of de UAV 1989 of de UAV-GC 2005). Hij heeft in dit kader - onder andere - DBM(F)O-contracten opgesteld ten behoeve van het financieren, het tot stand brengen en in stand houden van brede scholen en houdt hij zich bezig met het vervaardigen van alle benodigde contractvorming voor de realisatie van grootschalige woning- en utiliteitsbouwprojecten.

In het vastgoedrecht houdt hij zich bezig met vastgoedtransacties en projectontwikkeling en daarmee samenhangende contracten, met name Publiek-Private Samenwerkingen (PPSen). Hij heeft in dit verband - veelal in opdracht van overheidsgerelateerde cliënten - onderhandelingen gevoerd en contracten opgesteld in zeer complexe en omvangrijke vastgoedontwikkelingen in Nederland. In dergelijke projecten werkt hij vaak in nauwe samenwerking met andere secties binnen AKD, zoals de secties Bestuursrecht, Europees- en Mededingingsrecht en Ondernemingsrecht.

Paul doceert regelmatig - intern en extern - op het gebied van de UAV 1989 (onder andere voor Vermande) en de UAV GC 2005 en hij is lid van de Vereniging voor Bouwrecht en de Vereniging voor Bouwrechtadvocaten.