Van der Laan-subsidies

Wel of niet staatssteun?
'Van der Laan'-subsidies worden door de centrale overheid aan gemeenten verstrekt om bepaalde woningbouwprojecten te stimuleren. Omdat het om een subsidie gaat van de ene overheid aan de andere overheid, is in beginsel geen sprake van staatssteun.

Dit is alleen anders als de gemeente zelf als ontwikkelaar optreedt en in die hoedanigheid de Van der Laan-subsidies verkrijgt. Omdat er in beginsel geen sprake is van staatssteun, vond de centrale overheid het niet nodig om deze regeling met de Europese Commissie af te stemmen.

Veel oplettendheid vereist
Waar de centrale overheid echter onvoldoende aandacht aan heeft besteed, is dat gemeenten de subsidies vervolgens inzetten in bouwprojecten. Daar zijn wel ondernemingen (zoals ontwikkelaars en aannemers) bij betrokken. In de oorspronkelijke regeling heeft de centrale overheid dit probleem verlegd naar de gemeenten. Dit met de volgende woorden: "Bij het inzetten van een subsidie op grond van deze regeling in bouwprojecten, dienen de gemeenten ervoor te waken dat de Europese regels ten aanzien van staatssteun en aanbestedingen niet worden overtreden."
Probleem is echter dat gemeenten zich hiervan vaak niet bewust zijn.

Oplossingen?
Inmiddels heeft ook de centrale overheid ingezien dat de gemeenten behoefte hebben aan meer sturing. Bij de tweede tranche van de regeling, die op 12 oktober 2009 in de Staatscourant is verschenen, is iets meer uitleg gegeven over de staatssteunaspecten. Als mogelijke oplossingen voor de gemeenten worden daar genoemd:

  • Kijk of de steun kan vallen onder het nationale tijdelijke kader voor crisissteun. Op grond hiervan mag onder bepaalde voorwaarden maximaal EUR 500.000 per onderneming (lees: concern) steun worden verleend tot en met 31 december 2010.
  • Zet de subsidie in om particulieren te steunen, bijvoorbeeld door middel van leningen voor starters op de woningmarkt.
  • Onderzoek of de grond vanwege gewijzigde omstandigheden (de financiële en economische crisis) opnieuw kan worden gewaardeerd, omdat deze daardoor minder waard is geworden.
  • Andere praktische oplossingen zijn denkbaar! Mocht u hierin interesse hebben, dan kunt u contact opnemen met Maria van der Velden.


Controleer of u voldoet aan de staatssteunregels
Krijgt u in een project te maken met Van der Laan-subsidies? Controleer dan of de subsidie wordt ingezet conform de staatssteunregels. Anders bestaat het risico dat u de steun met rente moet terugbetalen, en dat uw project daardoor vertraging oploopt.